2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
江東区
164.0万円/㎡
前年比+27.7%
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サンクレイドル木場公園II
東京都江東区千石一丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩13分
2017年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
8,015万円
123.7万円/㎡
3,062
6,364
9,666
12,969
AI査定結果
推定相場価格
8,015万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,364万円〜9,666万円
98.2万円/㎡〜149.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
サンクレイドル木場公園II
7,500万円（115.8万円/㎡）/ 2階 / 64.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は104.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 7,500万円 | 115.8万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/03 | 6,480万円 | 96.4万円 | 7階 | 67.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 6,980万円 | 99.0万円 | 6階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 92.3万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,700万円 | 109.2万円 | 6階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 7,700万円 | 109.2万円 | 6階 | 70.49㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/07/11 | 7,700万円 | 109.2万円 | 6階 | 70.49㎡ | 2WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は122.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | サンクレイドル木場公園II 江東区千石一丁目 | 木場駅13分 | 7,500万円 | 115.8万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/11 | シティハウス森下ステーションコート 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 7,600万円 | 112.4万円 | 67.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/15 | リビオレゾン清澄庭園 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,500万円 | 119.9万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティハウス門前仲町 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 7,480万円 | 126.7万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/06 | GENOVIA門前仲町greenveil 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅5分 | 6,580万円 | 127.5万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/02 | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 9,480万円 | 138.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | ザ・パークハウス錦糸公園 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅7分 | 8,780万円 | 134.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/02 | グローリオ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 9,180万円 | 135.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/24 | オーベル住吉マスターテラス 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/25 | ジオ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 7,980万円 | 113.9万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/19 | シャリエ清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 9,780万円 | 139.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレミスト清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,490万円 | 119.1万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | イニシア門前仲町ローレルコート 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 9,180万円 | 120.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | リヴシティ門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,760万円 | 117.0万円 | 49.22㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/30 | イニシア門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅10分 | 8,280万円 | 126.6万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/25 | プラウド清澄白河ガーデン 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 9,780万円 | 130.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/15 | リリーゼ門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅6分 | 9,580万円 | 138.5万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/15 | アデニウムコート木場 江東区木場三丁目 | 木場駅7分 | 6,890万円 | 107.6万円 | 64.02㎡ | 3LDK+WIC南向き | 3階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/16 | ブリシア木場公園 江東区平野四丁目 | 清澄白河駅14分 | 7,290万円 | 118.6万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/14 | ベルグラン亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 6,980万円 | 106.6万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/16 | クレヴィア越中島 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅12分 | 7,780万円 | 110.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/27 | プラウドシティ越中島ブライトテラス 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 7,180万円 | 104.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレシス木場公園シーズンプレイス 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 9,180万円 | 134.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークホームズ亀戸ガーデンズコート 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅6分 | 6,980万円 | 106.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/17 | クレヴィア住吉扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 6,980万円 | 134.4万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/15 | シティハウス木場公園 江東区平野四丁目 | 木場駅12分 | 7,800万円 | 115.7万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、江東区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は江東区の平均と比較して29.4%割安です。
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